须提前4个月通知房客

作者:vns威尼斯人    发布时间:2020-02-11 06:00     浏览次数 :

[返回]

虽然大家是第一次 租房,但是现实并不会因为你的领经验而对你有所放松要求。也就是说,租房这个挑战前人人平等,你前期准备的充足就可以快速在他人之前租到自己心仪的房子。那么,哪些事项是要仔细熟悉的呢,异乡好居在下文为你总结一份。

在大多数省市,房租都是控制的。加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价,你可以向政府控告。

出租的房屋在冬季应该保证室温在20度,如果过冷,房东有责任改善,或房客可以不受合同限制而搬走。

除非有不得已的紧急事件,房东不能随便闯入房客的房间。如果想进入你租的房间,应提前于24至72小时发给书面通知,或是征得你的同意。

合同期满时,如不想续签,应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去,就要续签合同。房东如果对房客不满意,并有正当理由,可以提前20天以书面形式通知房客搬走,或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走,须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建,须提前4个月通知房客。

当你准备搬家时,必须认真查看一下租约,然后再向房东发出通知。一般来说,如果搬家时租约尚未期满,房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付,那么退租通知最晚应在搬家前1个月以书面形式交给房东或公寓经理。

租金在加拿大属可退税的项目,政府每年会把退款发还给签租约的人,签租约的人不能独占该款项,应按比例分给各房友。

以上是本期关于 蒙特利尔租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

异乡好居,全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市,2700所高校附近,300万套房源可出租,专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓,精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助9 万 多 名留学生找到了合适的住处,有异乡好居的地方就有家。

文章来源: